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  原标题:疫情下超八成经纪公司未关店裁员 上海经纪人工作最拼

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  新京报讯(记者 张晓兰)今年新冠肺炎疫情突如其来,超七成经纪公司现金流受到影响。不过,机构报告显示,超81%经纪公司未关店、未裁员,而且76%的经纪公司扩招人员。此外,房地产经纪人每日最主要的工作正在向线上化转变,但在房地产经纪人让人艳羡的中介费背后,存在超40次的带看经历。一线城市房地产经纪人更拼,日工作时长在10小时以上的占比超过50%,上海更是以72.6%的占比领先全国。

  76%经纪公司扩招人员

  5月29日,贝壳研究院联合行业联盟组织中房经联、新经纪品牌联盟共同开展调查,生成《2020房产经纪人就业报告》,揭示房产经纪人的就业现状。此份报告指出,据贝壳研究院2月开展调研显示,超七成经纪公司现金流受影响,但得益于政府疫情防控有力,经纪公司疫情抗压韧性以及平台公司减免各项收费,共渡难关,超81%经纪公司未关店、未裁员,而且76%的经纪公司扩招人员。

  经纪公司2020年上半年关店裁员情况

  数据来源:中房经联,新经纪品牌联盟,贝壳研究院

  除了公司不裁员的客观因素看,也有经纪人对于这一职业的长期看好、愿意长期投入的原因。根据调研,超1/3经纪人选择将经纪人作为终身职业,而且考虑到扣除根据收入而不确定的群体外,在相对比较确定的群体中,这一比例便会高达55%。除此之外,经纪人这一职业的推荐率高达82%,而且从业年限越长,推荐率越高。

  此外,居住的数字化技术转型在特殊时期加速,同时成为行业就业的稳定器,服务者借助VR、AI等数字化技术,与消费者在数字空间得以深度沟通和专业交流,提升服务效率,同时减低对线下的依赖度,从而在一定程度上抵消作业不便和减少不确定性。

  值得一提的是,贝壳研究院调研数据显示,2020年2月-5月期间贝壳找房入职超25万经纪人。其中,通过校园招聘渠道校园内收到简历10万份,发放就业offer13万个,通过招聘网站线上获取应届生简历31万份,发放就业offer3.8万个,成为大学生就业重要平台。

  让人艳羡的中介费背后,存在超40次的带看

  电视剧《安家》让人看到房地产经纪人的酸甜苦辣之外,更让人艳羡的是动辄过万的中介费。用剧中人物的话来概括,经纪人轻轻松松就可赚取一大笔中介费。

  不过,来自58同城、安居客《百万经纪人报告》调研数据显示,经纪人通常需要对同一客户带看(含租、含售)至少5次以上才能达成成交,48.4%占比的成交客户在带看5-10次后才能成交,还有3.3%的成功签约背后,是超过40次的带看经历。买卖客户更需多次带看才能成交,客户对经纪人的专业技能要求也更高,需要经纪人通过提升自身能力,精准匹配客户需求与改善带看效果,增加复看率及带看转换率。

  数据来源:58同城、安居客

  如同多数行业,房地产经纪行人“台上三分钟”背后对应的亦是“台下三年功”。日常工作中,打电话寻找房源和客源、网站上发布房源信息、带客户看房,以及房源实勘成为房地产经纪人的主要工作内容,成交过后的房屋交易办理工作量占比相对较小。

  58同城、安居客《百万经纪人报告》显示,日均工作时长超过10个小时的经纪人占比达到36.7%;83.5%参与调研的经纪人表示,每日工作在8小时以上。相较之下,一线城市房地产经纪人更拼,日工作时长在10小时以上的占比超过50%,上海更是以72.6%的占比领先全国。

  数据来源:58同城、安居客

  2020年受客观原因影响,房地产经纪人每日最主要的工作正在向线上化转变。58安居客房产研究院、58房产经纪大学联合调研结果显示,线上获客和转介绍成为经纪人获客的主要渠道,经纪人通过高质量线上推广及有品质的服务后获得转介绍两个渠道可以获得更多的客户接触和委托。对比2019年,线上获客的经纪人占比有明显上涨,从61.0%上涨至80.8%。

  对于2020年中国房地产市场走势,84.4%的经纪人抱有信心。58安居客房产研究院的经纪人信心指数也反映了这一点,今年3-4月,经纪人信心指数回升至108左右。

  新京报记者 张晓兰

 

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责任编辑:赵慧芳

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北京时间5月30日,当CBA能否重启依然没有官方消息,如今北控男篮官方正式发布公告,宣布全体主动减薪,自然是给其他CBA球队做了一个好的榜样示范

北京时间5月30日,当CBA能否重启依然没有官方消息,如今北控男篮官方正式发布公告,宣布全体主动减薪,自然是给其他CBA球队做了一个好的榜样示范。值得一提的是,北控男篮此前还全队合计捐款200万,用以帮助抗疫,自然值得所有人为他们点赞。

由于疫情的影响所致,CBA在结束前30轮的常规赛后,已经停摆4个月时间。如今CBA的第3次重启申请极为有望通过,预计将在6月1日正式宣布,且最快有望在6月15日复赛,也是令人期待联赛能够恢复重新开打。

在4月中旬时,CBA官方就已经出台了减薪指导方针,并且CBA公司的管理层带头减薪,其中CEO更是减薪幅度达到35%,自然也是希望给各支俱乐部做出表率作用。

只是CBA各队的情况并不一样,减薪也是存在不太容易执行的现实烦恼。如今北控男篮成为CBA带头集体减薪的表率球队,自然是极为值得点赞之事。

北控男篮在官方公告当中如是写道,“近期,在(北控)俱乐部经营面临严峻挑战的情况下,管理人员率先垂范,共产党员身先士卒,全体成员主动发起了减薪行动,以主人翁的精神与俱乐部共渡难关。”

北控男篮不仅带头起到减薪的榜样作用,他们此前在抗疫慈善捐款方面也是丝毫不含糊,其中主教练马布里捐款10万,球队老大哥孙悦捐款10万等,合计全队捐款200万,成为CBA的典范。

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  来源:证券日报股市最钱线

  原创 吴珊 

  随着5月份A股行情落下帷幕,机构开始纷纷研判6月份走势。虽然A股素有“五穷六绝”的说法,但从历史数据来看,最近几年A股在6月份表现还是比较令人满意的。

  过去5年,全部A股按总市值加权平均计算,6月份飘红次数达到3次,2016年、2017年、2019年A股6月份涨幅均在4%左右。

  不仅有数据提振市场信心,从大多数机构观点来看,似乎6月份A股的机会也大于风险。

  当前市场驱动力不变,外部扰动因素对A股实质影响有限。中信证券最新研报称,从全年来看,基本面快速恢复,全球资金再配置加速,国内流动性宽松传导至股市,三大驱动力并未发生变化。

  而在政策方向和基调已基本确立的情况下,市场关注重心将转向经济复苏和企业盈利恢复,全球资金有望加速对国内股市的配置,已成机构共识。

  前海开源基金首席经济学家杨德龙在接受《证券日报》记者采访时表示,在经济面逐步复苏的背景之下,A股市场并不具备大幅下跌的条件,当然市场要想走强可能还需要更多政策支持和经济数据的改善,投资者的信心恢复也需要一定的时间。在市场震荡调整的过程中,坚持价值投资理念,做好公司的股东,才能够从容应对市场的波动。

  基于此,受益基建投资加码预期落地的钢铁产业链,成为机构6月份投资中的重要抓手。《证券日报》记者根据同花顺数据统计发现,6月份,有17只钢铁股获机构给予“买入”或“增持”等看好评级,占行业内成份股家数达到50%,位居申万一级行业前列。

  华宝证券分析师王合绪表示,基建投资持续加码、房地产投资逐步趋稳,海外重要发达经济体逐步复工,钢材下游需求有支撑;但受到钢材高库存和铁矿供需偏紧的制约,钢企盈利很难大幅改善。结构上,钢铁产业下游建筑投资类行业需求好于制造类行业,呈现长强板弱的格局。建议关注稳投资、扩内需带来钢铁产业的结构性机会。

  具体来看,上述机构看好的17只钢铁股中,宝钢股份机构看好评级家数最多,达到9家,紧随其后的是新钢股份,机构看好评级家数为4家,此外,华菱钢铁常宝股份杭钢股份马钢股份韶钢松山等5只个股机构看好评级家数也均在2家以上,其他机构看好的钢铁股还包括:南钢股份ST抚钢(维权)方大特钢武进不锈甬金股份广大特材新兴铸管鞍钢股份三钢闽光永兴材料

  私募排排网资深研究员刘有华告诉《证券日报》记者,钢铁行业的机会主要来自估值的修复和需求端的回暖。在“估值优势+需求回暖”的双重刺激下,钢铁股有望走出一波反弹行情。

  统计发现,截至5月29日,上述17只机构看好的钢铁股中,最新动态市盈率低于10倍的个股达到9只,占比52.94%,其中,新钢股份、韶钢松山等个股最新动态市盈率均不足5倍。

  值得一提的是,在机构扎堆看好钢铁股的同时,部分个股机构还给予预测目标价,其中,华菱钢铁、新钢股份、甬金股份、武进不锈、常宝股份、宝钢股份等6只个股最新收盘价距离机构预测目标价仍存超20%的上涨空间,有望成为下一批黑马。

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责任编辑:王帅

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  日前,国资委发布关于印发《中央企业控股上市公司实施股权激励工作指引》的通知,通知指出,激励对象不得以“代持股份”或者“名义持股” 等不

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  日前,国资委发布关于印发《中央企业控股上市公司实施股权激励工作指引》的通知,通知指出,激励对象不得以“代持股份”或者“名义持股” 等不

  日前,国资委发布关于印发《中央企业控股上市公司实施股权激励工作指引》的通知,通知指出,激励对象不得以“代持股份”或者“名义持股” 等不规范方式参加上市公司股权激励计划。

  《中央企业控股上市公司实施股权激励工作指引》相关规定如下:

  第二节 激励方式和标的股票来源

  第十条 上市公司股权激励方式包括股票期权、股票增值 权、限制性股票,以及法律法规允许的其他方式。 (一)股票期权,是指上市公司授予激励对象在未来一定 期限内以预先确定的价格和条件购买本公司一定数量股票的 权利。激励对象有权行使或者放弃这种权利。股票期权不得转 让、用于担保或偿还债务。

  (二)股票增值权,是指上市公司授予激励对象在一定的 时期和条件下,获得规定数量的股票价格上升所带来的收益的 权利。股权激励对象不拥有这些股票的所有权,也不拥有股东 表决权、配股权。股票增值权不得转让、用于担保或偿还债务。 (三)限制性股票,是指上市公司按照股权激励计划规定 的条件授予激励对象转让等权利受到限制的本公司股票。激励 对象自授予日起享有限制性股票的所有权,但在解除限售前不 得转让、用于担保或偿还债务。

  第十一条 上市公司应当根据实施股权激励的目的,按照 股票交易上市地监管规定,结合所处行业经营规律、企业改革 发展实际、股权激励市场实践等因素科学确定激励方式。

  第十二条 股票增值权原则上适用于境内注册、发行中国 香港上市外资股的上市公司(H 股公司)。 股票增值权应当由公司统一管理,达到可行权条件后原则 上由公司统一组织行权,并根据激励对象个人业绩完成情况兑 现收益。

  第十三条 上市公司确定实施股权激励所需标的股票来 源,应当符合法律法规、股票交易上市地监管规定和上市规则。 应当根据企业实际情况,采取向激励对象发行股份(增量)、 回购本公司股份(存量)及其他合规方式确定标的股票来源, 不得仅由国有股东等部分股东支付股份或其衍生权益。对于股 票市场价格低于每股净资产或股票首次公开发行价格的,鼓励 通过回购本公司股份的方式确定标的股票来源。 

  第三节 股权激励对象 第十四条 股权激励对象应当聚焦核心骨干人才队伍,一 般为上市公司董事、高级管理人员以及对上市公司经营业绩和 持续发展有直接影响的管理、技术和业务骨干。

  第十五条 上市公司确定激励对象,应当根据企业高质量 发展需要、行业竞争特点、关键岗位职责、绩效考核评价等因 素综合考虑,并说明其与公司业务、业绩的关联程度,以及其 作为激励对象的合理性。

  第十六条 上市公司国有控股股东或中央企业的管理人 员在上市公司担任除监事以外职务的,可以参加上市公司股权 激励计划,但只能参加一家任职上市公司的股权激励计划,应 当根据所任职上市公司对控股股东公司的影响程度、在上市公 司担任职务的关键程度决定优先参加其中一家所任职上市公 司的股权激励计划。 中央和国资委党委管理的中央企业负责人不参加上市公 司股权激励。市场化选聘的职业经理人可以参加任职企业的股 权激励。

  第十七条 激励对象不得以“代持股份”或者“名义持股” 等不规范方式参加上市公司股权激励计划。

  第十八条 下列人员不得参加上市公司股权激励计划: (一)未在上市公司或其控股子公司任职、不属于上市公 司或其控股子公司的人员。 

  (二)上市公司独立董事、监事。 (三)单独或合计持有上市公司 5%以上股份的股东或者 实际控制人及其配偶、父母、子女。 (四)国有资产监督管理机构、证券监督管理机构规定的 不得成为激励对象的人员。 第十九条 上市公司公告董事会审议通过的股权激励计 划草案和实施方案(亦称授予方案,下同)后,应当将股权激 励对象姓名、职务等信息在公司内部进行公示,履行民主监督 程序。监事会应当对股权激励名单进行审核,充分听取公示意 见。 上市公司应当按照股票交易上市地监管规定和上市规则 履行激励对象的信息披露程序。

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责任编辑:刘万里 SF014

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  还记得“一定要让他活”故事主角吗?他出院回家啦!

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  还记得“一定要让他活”故事主角吗?他出院回家啦!

  还记得“一定要让他活”故事主角吗?他出院回家啦!

  “让他活,一定要让他活!”

  疫情期间,辽宁、河南、福建3支援鄂医疗队和武汉大学人民医院医护人员接力救治武汉新冠肺炎危重症患者小伟(化名)的暖心故事,刷屏网络,无数人牵挂着小伟的命运。

  5月29日,从武汉大学人民医院出院回家近一周的小伟,通过微信向关心他的人报平安,“我很好,现在正在努力康复,争取早日回归正常的生活。”

  小伟在医护人员搀扶下行走 武汉大学人民医院供图

  住院109天,他九死一生

  5月24日是小伟出院回家的日子。

  “在医院住了109天,今天终于出院了!病毒无情,人有情!感谢所有救治我的医护人员,你们都是恩人,谢谢!也感谢所有关心和鼓励我的朋友们,我努力康复,很快就能回归了。”他在微信朋友圈写道。

  小伟出院当天与医护合影 武汉大学人民医院供图

  知道小伟的人,都明白这一天来得多么不容易。35岁的他在1月26日突发高烧39℃,2月6日确诊感染并住进武汉大学人民医院东院新冠肺炎3病区。

  他病情发展迅猛。2月12日,上有创呼吸机;一天后病情突然恶化,出现呼吸衰竭,命悬一线。

  接管3病区的辽宁重症医疗团队紧急评估后认为,必须立刻给小伟用上体外膜肺氧合(ECMO)支持。鉴于小伟病情危重,转运至手术室再上ECMO风险极大,必须在床旁施行手术搭建血管通路。

  医生为小伟搭建血管通路 武汉大学人民医院供图

  回忆手术过程,武汉大学人民医院东院血管外科主任邓宏平仍觉得惊心动魄:隔离病房里没有手术室的专用刀片、专用灯,他和助手穿着密不透风的防护服,在呼吸困难、护目镜上全是雾气、汗水甚至鼻涕遮挡视线的情况下,只用一把剪刀,凭着手感和触觉“盲操”完成股动脉和股静脉分离。

  医护人员准备为小伟上ECMO 武汉大学人民医院供图

  成功接入ECMO后,小伟的血氧饱和度提升到95%以上,成功闯过一关。

  ECMO让小伟一度被压瘪了的肺,暂时得到休息。但能不能顺利脱机,又是一道异常凶险而难闯的关。

  “ECMO患者脱机,是24小时不眨眼守出来的。医生稍微松松手,人就没了。”辽宁医疗队专门为小伟组建ECMO团队,每天不论白天、晚上,只要微信群里发出小伟的检查情况和仪器设备参数,都有医护人员参与讨论,商量下一步对策。

  小伟住院恢复中 武汉大学人民医院供图

  经过救治,小伟在3月初核酸检测转为阴性,这意味着他新冠肺炎治愈。3月9日,在上机整整25天之后,小伟撤下ECMO,各项身体指标逐步好转。

  最重要的是,在长达20多天丧失意识后,他醒了过来。当护士将手机拿到他的耳边帮他和妻子通话,并拿了他孩子的照片给他看时,他流下眼泪。

  3月25日,跟小伟一起和死神斗争了近50天的辽宁和河南医疗队要撤回了。交接时,他的主管医生、辽宁重症医疗队队员贾佳一再拜托,“让他活,一定要让他活。”这段视频此后刷屏网络,引无数人泪目。

  小伟住院康复中 武汉大学人民医院供图

  与死神较量的接力赛

  如果说ECMO相当于病人坐上了轮椅,那上了50多天的呼吸机就像辅助小伟的拐杖。如何让小伟尽快扔掉“拐杖”自主呼吸,是医疗团队面临的最大挑战。

  在武汉大学人民医院东院区ICU团队努力下,小伟的感染逐步得到控制。4月1日,他尝试短暂脱离呼吸机。脱机的第一时间,他扯着嗓子说出了“老婆,我爱你!”4月3日,小伟完全脱离呼吸机,恢复自主呼吸。

  尝试脱离呼吸机 武汉大学人民医院供图

  此前,小伟一直通过手势与打字和医护人员交流。脱机后,他终于能和医护人员、家人直接对话。

  由于使用ECMO时间较长,小伟有13天在病床上完全不能动,因此骶尾部出现面积不小的压疮。东院区专门成立压疮护理小组,由2名国家级伤口造口治疗师带领其他护士,共同完成日常压疮护理。压疮护理小组为他进行细致地换药、清创、上VSD(人工皮负压引流)后,小伟的压疮慢慢开始愈合。

  4月30日,随着东院区整体关闭消杀,小伟同17名新冠肺炎痊愈但因基础疾病无法出院的重症患者一起,转入武汉大学人民医院本部集中救治。医院专门开辟重症专区和一层楼的缓冲病区,调配呼吸、重症、康复等多学科专家和近百人的护理团队,对他们接力救治。

  在医护精心治疗护理下,小伟迅速恢复。5月8日,卧床近3个月后,他首次下床站立;10日,他开始在护士的搀扶下进行行走锻炼,17日,他可以脱离辅助自主行走,体重也恢复到120多斤。

  住院康复中 武汉大学人民医院供图

  5月24日,经全面检查和身体评估,并再次复查核酸仍为阴性后,小伟出院回家。

  一家人重新团聚

  小伟的妻子李锦(化名),从他入院那天起一直在为他奔走。她与医护人员一起,并肩经历了一场绝不言败的战“疫”。

  “(我)每天不停地找新闻,看和危重症有关的消息,每天打两次电话问他的病情。”李锦回忆说,“不论什么情况我都要救他,哪怕倾家荡产。因为只要他在,我们家就是一个完整的家。”

  如今,李锦和一岁多的孩子一起,终于等来和小伟的重新团聚。那个完整的家,又回来了。

  5月29日中午,小伟通过微信表示,自己目前在家的任务就是基础锻炼加上休息,每次锻炼完了就“躺着吸氧休息,(因为)还是偶有缺氧咳嗽。”

  小伟恢复自主行走 武汉大学人民医院供图

  目前,小伟还处在两周的居家隔离期,他腿部的肌力还没完全恢复,运动能力受限,每天在家按照医生教授的康复动作锻炼。此外,他肺部受损后的修复还需要比较长的时间,现在深呼吸锻炼久了容易咳嗽,李锦专门在网上买了一台制氧机。

  照顾小伟、孩子,李锦一个人扛起整个家。“我们家现在最大的愿望就是平安过好每一天。”最近她正在到处打听家附近医院的康复机构,想通过正规的康复治疗让小伟尽快恢复正常生活能力。李锦所在的单位考虑到她的特殊情况,也给予了她很多人性化关怀。

  “最感谢的是国家,还有所有救治过小伟的医护人员。”李锦动情地表示,小伟的救治费用是国家免费的,他在康复过程中也得到很多曾经照顾过他的医护人员的牵挂。“等小伟完全康复了,我们一家一定要去面谢这些恩人。”

  活下去!好起来!

  向这场生命拯救战中的每一个人致敬!

  作者:杜巍巍 杨岑

【编辑:黄钰涵】

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  【5月29日策略会直播回顾】

  中银国际管涛:疫情下或被低估的中国改革开放制度红利

  招商证券张夏:重估与分化 A股二元结构下的策略与应对

     广发证券赵中平:家居景气度拾级而上 文具个护高端化进击

  西南证券陈进:疫情下医药仍为刚需,配置价值突出

  中航证券张郁峰:两会之后投资策略分享

  目前新浪财经2020夏季线上投资策略会参与券商多达18家,名单如下:

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责任编辑:王妍

  原标题:英国可能已放弃追求脱欧协议?英镑恐迎猛烈风暴,市场关注下周谈判能否力挽狂澜

  5月28日(周四),欧盟贸易专员霍根(Phil Hogan)在布鲁塞尔告诉欧洲议会贸易委员会,英国可能已经放弃了与欧盟达成贸易协议的希望,这进一步说明双方在谈判中矛盾很深。因此,下周的下一轮谈判显得至关重要。

  脱欧谈判缺乏进展,专家警告6月份英镑波动恐加剧

  5月28日,英国脱欧谈判代表弗罗斯特(David Frost)告诉议员,欧盟需要改变立场以达成协议,因为欧盟授权其谈判团队的政策并非英国可以同意的政策。

  芝商所执行董事兼高级经济学家诺兰德(Erik Norland)表示:“当英国走向与欧洲的更深层次融合时,英镑会反弹,而当英国走向无协议脱欧的决定时,英镑会下跌。”

  诺兰德称,随着英国和欧盟的谈判陷入僵局,投资者再次被提醒注意这一主题:“双方都认为,从捕鱼权到商业竞争法规等问题都缺乏进展”。

  外汇分析师Gary Howes警告,随着弗罗斯特提醒国会议员,英国不会同意延长过渡期,市场的紧张情绪几乎肯定会抑制英镑的上涨。

  Gary Howes认为,英镑的波动表明其现在进入了一个新阶段,从而对与谈判状况有关的头条新闻越来越敏感,因此预计6月份英镑的波动将加剧。

  欧盟贸易英国可能已经放弃追求脱欧协议

  5月28日有消息称,欧盟贸易专员霍根表示:“目前我们没有取得太大进展,也许英国已经认定不会达成协议。”

  关于欧英未来关系的谈判将在下周恢复,双方无一预计出现重大进展,年底破裂的风险增加。除非他们能在那之前弥合分歧,否则英国将在没有贸易协议的情况下离开欧盟的单一市场和关税同盟。这将给已经备受疫情打击的企业和消费者带来破坏和额外成本。

  霍根表示,希望看到英方比以前更加努力在某些问题上向前推进,欧盟方面随时准备相向而行。他特别提到,速度至关重要,因为时间不多了。 

  自3月份谈判开始以来,在最基本的分歧上,欧盟和英国的态度几乎没有任何改变。

  英国不会支持限制其监管权力的提议,欧盟表示,这是确保企业公平竞争的必要条件。与此同时,欧盟表示,如果英国拒绝排除降低欧盟标准的可能性,欧盟将不会同意达成贸易协定。

  霍根表示:“欧盟有一种努力达成协议的精神,但迄今为止,我们没有从英国谈判代表那里得到太多的支持。我们确实需要在下周的下一轮谈判中采取建立信心的措施。”

  汇通网提醒,虽然本周美元指数大幅走弱,但英镑仅小幅反弹,目前交投于21日均线以上,英国和欧盟的贸易谈判缺乏进展,在很多问题上仍存在分歧,且疫情危机仍在持续。现在霍根指出英国可能放弃达成脱欧协议,英国无协议脱欧风险升温,这些都限制了英镑的上涨空间,投资者需对此保持警惕。

  (

  英镑兑美元

  日线图)

  北京时间5月29日13:43,

  英镑兑美元

  报1.2353/55。

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责任编辑:郭建